Основные изменения, непосредственно влияющие на нотариальную практику.

Какие новые требования необходимо учитывать при подготовке сделки с земельным участком.

Изменения законодательства о государственной регистрации недвижимости.

Новые основания для приостановления кадастрового учёта и государственной регистрации.

Какие сведения нотариусу необходимо проверить до удостоверения сделки.

Когда недостаточно обычной выписки ЕГРН и требуется дополнительная проверка объекта.

Что изменилось в регулировании ВРИ.

Основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования.

Что происходит с ранее установленными ВРИ.

Какими документами определяется допустимое использование участка.

Значение сведений ЕГРН, градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки.

Когда собственник вправе выбрать или изменить ВРИ.

Ограничения изменения ВРИ.

ВРИ участка не соответствует его фактическому использованию: последствия для сделки.

ВРИ земли и назначение расположенного на ней объекта недвижимости.

Какие обстоятельства должен проверить нотариус.

Как определить, установлены ли границы земельного участка.

Участок имеет кадастровый номер и площадь, но координаты границ отсутствуют в ЕГРН.

Можно ли удостоверять сделку с таким земельным участком.

Отсутствие границ как основание для приостановления государственной регистрации.

Старые участки с декларативной площадью.

Фактическая и кадастровая площадь участка не совпадают.

Пересечение границ соседних земельных участков.

Реестровая ошибка в описании местоположения границ.

Когда межевание необходимо провести до сделки.

Что нотариусу следует разъяснить сторонам до удостоверения договора.

Какие механизмы "дачной амнистии" и "дачной амнистии 2.0" актуальны для нотариальной практики сегодня.

Старые государственные акты, свидетельства и иные документы на землю: когда их достаточно для оформления права.

В документе указано пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование: какой правовой режим участка действует сегодня.

Если в старом документе вообще не указан вид права или определить его невозможно.

Что именно наследует наследник: старое ограниченное вещное право или земельный участок, который в силу закона считается предоставленным в собственность.

Специальный порядок статьи 7.1 Основ законодательства о нотариате: сообщение нотариуса в Федресурс и ожидание возможного уведомления публичного органа.

В каких случаях орган государственной власти или местного самоуправления может сообщить о невозможности нахождения участка в частной собственности.

Какие документы должен исследовать нотариус и как определить возможность выдачи свидетельства о праве на наследство.

Дом и участок по "дачной амнистии 2.0": оформление наследниками, если права наследодателя при жизни не были зарегистрированы.

Нужно ли сначала регистрировать ранее возникшее право или возможно сразу оформлять наследственные права.

Солидарная ответственность наследников и предел ответственности каждого из них.

Как определяется стоимость наследственного имущества, ограничивающая ответственность наследника.

Почему имеет значение рыночная стоимость имущества на момент открытия наследства, а не его последующая цена.

Имущество после смерти резко подорожало или подешевело: влияет ли это на предел ответственности.

Один наследник погасил кредитору весь долг: регрессные требования к другим наследникам.

Наследники получили неравные доли или разное имущество: как работает солидарная ответственность.

Обязательный наследник и долги наследодателя.

Супружеская доля и долг наследодателя: как отделить наследственную массу от имущества пережившего супруга.

Общий долг супругов и личный долг наследодателя: почему квалификация обязательства может принципиально изменить результат.

Наследодатель был поручителем по долгу другого лица: что переходит его наследникам.

Умер основной заемщик: в каких случаях поручитель продолжает отвечать за исполнение обязательства наследниками.

Наследодатель предоставил свое имущество в залог по чужому долгу.

Смерть одного из солидарных должников: предел ответственности его наследников.

Обязательство существует, но срок исполнения на дату смерти еще не наступил.

Долги из предпринимательской деятельности наследодателя.

Какие обязательства неразрывно связаны с личностью наследодателя и не переходят наследникам.

Право нотариуса получить справку о положительном, отрицательном или нулевом сальдо ЕНС наследодателя.

Переходный порядок взаимодействия с ФНС и предстоящий электронный обмен через систему межведомственного взаимодействия.

Положительное сальдо ЕНС как новый объект наследственных прав: что указывать в свидетельстве.

Несколько наследников: распределение положительного сальдо пропорционально наследственным долям.

Сумма положительного сальдо изменилась между ответом ФНС и выдачей свидетельства: какую сумму фактически получит наследник.

Отрицательное сальдо ЕНС: предел ответственности наследника.

Новый период неначисления пеней по налоговой задолженности наследодателя.

Налог, срок уплаты которого на момент смерти еще не наступил: что происходит с такой обязанностью.

Что изменится в работе нотариуса и наследников после полного запуска нового механизма в 2027 году.

Когда возникает практический смысл банкротства наследственной массы.

Кто вправе инициировать процедуру после смерти должника.

Что входит в конкурсную массу умершего гражданина.

Наследство уже распределено между наследниками: возможно ли банкротство наследственной массы.

Почему долги наследодателя не превращаются автоматически в неограниченные личные долги наследников.

Залоговое имущество и банкротство наследственной массы.

Соотношение действий нотариуса, наследников, кредиторов и финансового управляющего.

Можно ли продолжать выдачу свидетельств о праве на наследство при начавшемся банкротстве.

Меры по охране и управлению наследственным имуществом при долговой наследственной массе.

Какие запросы направить сразу после открытия наследственного дела.

Какие сведения о долгах необходимо сообщить наследникам и в какой момент.

Что делать, если сведения БКИ, банка, ФНС и кредитора противоречат друг другу.

Какие вопросы нотариус разрешает сам, а какие должны решаться кредитором и наследником либо судом.

Когда наличие долга не препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Какие риски необходимо разъяснить наследнику до принятия или отказа от наследства.

Типовые ситуации: принимаем наследство / дополнительно проверяем долг / ждем разрешения спора / рекомендуем оценить вопрос об отказе или
банкротстве наследственной массы.