Online - семинар 

для нотариусов, помощников нотариуса, сотрудников нотариальных контор, юристов

РЕНТА

ОБРАТНО В НОТАРИАЛЬНУЮ ПРАКТИКУ!

Блинков Олег Евгеньевич

Спикер

Блинков Олег Евгеньевич

Директор Бюро наследственных и семейных стратегем.

Профессор.

Доктор юридических наук.

Член Российской академии юридических наук.

Имеет свыше 250 учебных, учебно-методических и научных работ, в том числе опубликованных за рубежом.

Общий стаж работы составляет 30 лет.

Научно-педагогический стаж работы – 25 лет.

Предисловие

Почему так мало рентных договоров в нотариальной практике, кто виноват и что делать?

Кому нужен рентный договор, и чем он лучше наследственного договора?

Каковы пределы свободы рентных договоров?

Как условиями рентного договора и процедурой его удостоверения защитить плательщика ренты от рентного "экстремизма", а получателя ренты – от нерадивого плательщика?

О чем нотариус должен особо предупредить стороны рентного договора?

На АРМ надейся, а сам не плошай, или почему только индивидуальный подход может предупредить признание рентного договора недействительным (анализ судебной практики).

Программа семинара

Источники правового регулирования ренты в Российской Федерации.

Конкуренция общих и специальных норм о ренте и ее видах.

Применение к ренте общих положений о сделках и договорах.

Значение субсидиарного применения норм о купле-продаже или дарении к рентным договорам.

Незаконность нормативно-правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в сфере ренты.

Виды ренты, ключевые отличия (признаки) между ними.

Почему пожизненное содержание не есть разновидность пожизненной ренты.

Объекты ренты.

Ограничения передачи имущества под выплату ренты.

Влияние правового режима общего имущества супругов на процесс заключения, исполнения, расторжения или прекращения договора ренты.

Стороны рентных договоров, требования к ним и ограничения участия в рентных договорах.

Влияние брачно-семейных отношений на возможность заключения рентных договоров.

Согласие супруга на заключение договора ренты.

Третьи лица в рентных договорах.

Соотношение статусов стороны договора и получателя ренты.

Множественность получателей ренты и их доли в праве на получение ренты.

Приращение доли умершего получателя к долям переживших получателей по закону и договору ренты.

Правопреемство в правах плательщика и получателя ренты в рентных договорах.

Участие органов опеки и попечительства в договорном процессе ренты.

Процедуры заключения и нотариального удостоверения рентных договоров.

Заверения получателя ренты об обстоятельствах и последствия их недостоверности.

Значение акта приема-передачи имущества под выплату ренты.

Аудио и видеофиксация процедуры заключения и нотариального удостоверения договора ренты.

Как предупредить возможность признания договора ренты недействительным по основаниям статей 170 и 177-179 
Гражданского кодекса Российской Федерации.

Содержание рентного договора и пределы свободы их условий. Рамочные условия в рентном договоре.

Существенные условия рентных договоров (предмет и объект договора, срок ренты, размер и форма ренты, обеспечение рентных платежей при передаче под выплату ренты движимого имущества).

Как правильно сформулировать предмет рентного договора, согласовав его со сроком ренты.

Форма и размер (стоимость) ренты. Различие формы и размера ренты.

Формулирование условия о форме ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.

Минимальный размер ренты и порядок его определения.

Законный и договорный порядок (механизм) увеличения (минимального) размера ренты.

Сроки выплаты ренты, особые условия, определяющие срок выплаты (востребование и пр.).

Определение договором достаточных доказательств, подтверждающих исполнение и(или) надлежащее исполнения плательщиком ренты своих обязанностей (рентные листы, расписки, рентные номинальные счета и пр.).

Основания и порядок замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Условия о посмертных (после получателя) обязанностях плательщика ренты и механизм обеспечения их исполнения (организация погребения и пр.).

Права плательщика и получателя ренты на имущество, переданное под выплату ренты, и порядок их реализации.

Право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Условия пользования жилым помещением, которые могут быть включены в договор пожизненного содержания с иждивением.

Государственная регистрация права пользования жилым помещением.

Условия рентных договоров о выкупе ренты (основания выкупа, размер выкупа, сроки уведомлений о выкупе, порядок выкупа, договорный мораторий на выкуп).

Преимущества и недостатки договора ренты и наследственного договора: что нужно объяснить обратившимся за консультацией сторонам в целях выбора договорной конструкции.

Ответы на вопросы участников семинара в прямом эфире.

Новые знания и навыки, проф. опыт, помощь в решении текущих вопросов

Методические и раздаточные материалы в электронном виде

Индивидуальный подход, ответы на Ваши вопросы в прямом эфире

Высокое качество звука и видео семинара (HD формат), просмотр с любых устройств без установки доп. программ

Сертификат участника семинара

Что вы получите, приняв участие в семинаре:

Как принять участие:

Оставьте заявку

Оставьте заявку на этом сайте. Обязательно укажите телефон, по которому с вами можно связаться.

Подтвердите участие

Оплатите счет (отправим вам на e-mail) или на странице оплаты, которая откроется после заявки. Ознакомьтесь с инструкцией по участию в семинаре.

Получайте новые знания

Участвуйте в семинаре, задавайте вопросы в прямом эфире, пересматривайте запись и пользуйтесь раздаточными материалами.

Online участие

Дата проведения: Дата на согласовании

с 10:00 до 17:00 по московскому времени

Стоимость: 8000 руб.

Участие в семинаре - практикуме

Ответы на вопросы спикером в прямом эфире

Видеозапись семинара

Раздаточные материалы

Сертификат участника семинара

Закрывающие документы для бухгалтерии

WhatsApp для звонков и сообщений

Нажмите на номер для перехода в мессенджер или отсканируйте QR - код

Сотрудничество

💡2024. notariys.site - все права защищены

ОГРНИП 320435000019497