Раздел имущества между бывшими супругами (брак расторгнут). 
Жилье единственное, другого имущества нет.  
Вся квартира переходит в собственность супруге, бывший супруг получает 1 000 000 руб.

Можно ли это рассматривать как компенсацию? 
Или правильней сделать два договора, по договору раздела определить доли на это имущество, зарегистрировать, а затем сделать договор купли-продажи?

Нужно ли в договоре раздела указывать, что остальное имущество, не упомянутое в договоре раздела тоже будет принадлежать бывшим супругам на праве общей долевой собственности?